Question 1

Hoe wordt het maandbedrag berekend?

Accepted Answer

Met de annuïteitenformule: termijn = H × r / (1 − (1 + r)^−n), met H de hoofdsom, r de maandrente (inclusief belasting op rente) en n het aantal termijnen. Is de eerste periode langer dan een maand of verschuif je een datum, dan wordt de termijn zo bepaald dat alle termijnen gelijk blijven en de laatste de lening aflost. Bij lineair los je elke keer hetzelfde af en dalen de termijnen mee met de rente.

Question 2

Welke belastingen worden per land ingevuld?

Accepted Answer

Alleen wettelijke kosten die elke geldverstrekker rekent: Turkije - 15% KKDF en 15% BSMV op de rente van persoonlijke en autoleningen (hypotheken vrijgesteld, 5% BSMV als je al een woning hebt), 0,5% afsluitkosten plus 5% BSMV en 1-2% vergoeding bij vervroegd aflossen van een hypotheek; Brazilië - IOF 0,38% plus 0,0082% per dag; Mexico - 16% IVA op consumentenkredietrente; Portugal - Imposto do Selo over het bedrag en 4% over de rente; Italië - 0,25% of 2% imposta sostitutiva; Chili - zegelbelasting tot 0,8%; India, de VAE en Saoedi-Arabië - GST of btw op kosten. Elke waarde is aan te passen; bankkosten en verzekeringen komen uit je eigen offerte.

Question 3

Wat gebeurt er als ik een betaaldatum verschuif?

Accepted Answer

Een gewone maand draagt altijd precies een maand rente. Valt de eerste termijn meer dan een maand na de ingangsdatum of schuif je een termijn naar achteren, dan draagt die periode rente over de extra dagen en de volgende zoveel minder. Een eenmalige extra aflossing betaalt eerst de rente die tot die datum is opgebouwd; de rest gaat van de hoofdsom af.

Question 4

Waarom wijkt het bedrag van mijn bank iets af?

Accepted Answer

Banken rekenen soms verzekeringen of kosten mee, ronden termijnen af of rekenen rente per werkelijke dag. Vul de kosten uit je offerte in bij Belastingen en kosten; dan komt het JKP dicht bij dat in je contract.

Question 5

Worden mijn cijfers ergens naartoe gestuurd?

Accepted Answer

Nee. De berekening gebeurt in je browser; er wordt niets geüpload. Je laatste invoer wordt alleen op dit apparaat onthouden.

Leningcalculator

Belastingen en kosten

Extra aflossingen

Veelgestelde vragen

Leningcalculator

Belastingen en kosten

Extra aflossingen

Veelgestelde vragen

Gerelateerde tools